A aquisição de um imóvel, seja para investir ou para morar, costuma gerar muitas dúvidas. Esses questionamentos também estão presentes quando precisamos escolher um apartamento para alugar e passar as férias.
Entre os muitos tipos de plantas e valores, é comum que algumas pessoas de fora da área imobiliária não consigam identificar por que há diferenças de preços entre eles. Isso acontece em um apartamento em cobertura, por exemplo, que costuma ter um valor mais elevado que os demais.
Apesar de custar mais caro, existem muitos diferenciais que esse tipo de imóvel oferece aos moradores. Para saber quais são, este post é dedicado especialmente a esse assunto. A seguir, vamos trazer informações importantes sobre os apartamentos em cobertura.
Planta
A primeira grande diferença do apartamento em cobertura para o que tem apenas um andar é a disposição da planta. A cobertura conta com dois ou mais andares e, como o nome já diz, fica no topo do prédio, o que permite que haja um bom terraço ao ar livre.
Essa característica deixa a planta do imóvel mais versátil, atendendo às necessidades do morador. Pessoas que gostam de ter uma vida social mais ativa, por exemplo, podem utilizar o segundo andar para fazer um espaço bacana para receber os amigos. Já os mais caseiros podem optar por fazer uma grande sala de televisão, e assim por diante.
Privacidade
A privacidade é uma grande vantagem do apartamento em cobertura. Nesse tipo de imóvel, os moradores podem aproveitar momentos de lazer em família ou com os amigos sem precisar se preocuparem com a presença de vizinhos ou outras pessoas desconhecidas compartilhando a mesma área.
Já imaginou poder fazer um churrasco de domingo em casa, ao ar livre e usando sua própria piscina? Essas vantagens atreladas à privacidade que a cobertura oferece, com certeza, permitem também maior qualidade de vida.
Espaço
O espaço é, definitivamente, um diferencial do apartamento em cobertura. Atualmente, com o estilo de vida corrido e o crescimento das grandes cidades, os imóveis têm ficado cada vez mais compactos. A de espaço, que muitas vezes passava despercebida, foi bastante sentida durante a quarentena realizada em decorrência do coronavírus.
Ficando mais tempo em casa, as pessoas passaram a perceber o quanto um lugar espaçoso para morar faz falta. A cobertura é uma das formas mais simples de conseguir atender a essa necessidade. O segundo andar, como vimos, ainda pode ser utilizado conforme o gosto de cada família. Aqueles que gostam de fazer almoço de domingo podem investir em um espaço gourmet. Já quem tem crianças pode aproveitar o espaço para fazer uma área com brinquedos.
Área externa
Como já comentamos aqui, a cobertura fica no último andar do prédio. Por esse motivo, ela costuma ter uma ampla área externa. Essa característica faz com que as pessoas possam se sentir mais livres, como se morassem em uma casa, mas sem deixar de contar com toda a segurança e comodidade que um apartamento em condomínio proporciona.
Além disso, você pode decorar o seu pátio no estilo que quiser. Piscina, churrasqueira, cadeiras de praia, espreguiçadeira, pergolado, jardim de inverno, rede etc.: as opções são muitas e, apesar de serem diferentes entre si, todas elas proporcionam mais qualidade de vida e tranquilidade para que os moradores possam aproveitar a área externa, ao ar livre, sem precisar sair do apartamento.
Vista privilegiada
Outro grande benefício que os moradores de apartamento em cobertura podem aproveitar todos os dias é a vista privilegiada que esse tipo de imóvel proporciona. Como o apartamento fica no último andar do prédio, normalmente é possível ter uma visão ampla da região. Aqueles que moram na praia, por exemplo, têm grandes chances de conseguir enxergar o mar do terraço.
Essa vantagem proporciona momentos inesquecíveis que podem ser desfrutados com a família em um início de manhã com o sol nascente ou no fim de tarde durante o pôr do sol. Além disso, dependendo da localização, também se pode curtir a vista noturna, com as luzes da cidade acesas.
Luz natural e ventilação
Devido à estrutura do prédio e à planta dos imóveis, muitos apartamentos acabam sofrendo com a falta de iluminação natural e de ventilação adequada. Essas características, em um primeiro momento, podem não ser valorizadas pelos futuros compradores. Entretanto, morar em um local sem luz natural ou com pouca ventilação pode trazer sensações desagradáveis, como a de estar trancado.
Outros problemas comuns, como mofo e umidade, também podem aparecer. Já os apartamentos em cobertura sempre recebem luz solar e tendem a ser muito mais ventilados. Além do bem-estar que a luz e o vento proporcionam, tarefas da vida diária como secar roupas, são facilitadas nas coberturas por causa desses atributos.
Valorização do imóvel
Por fim, a última diferença do apartamento em cobertura para os de um andar e sem terraço é a valorização do imóvel. Todas as características e as vantagens que acabamos de conhecer sobre o apartamento em cobertura fazem com que ele seja único e muito mais cobiçado do que os outros.
Além disso, em um prédio com quatro apartamentos por andar e 10 andares, existirão 36 apartamentos comuns e 4 coberturas. Ou seja, a disponibilidade de compra desse tipo de imóvel é muito menor. Isso também faz com que ele seja cada vez mais valorizado e tenha sempre um bom valor de mercado.
Morar ou alugar um apartamento em cobertura é tudo de bom! Além de ter mais espaço, você consegue curtir ao ar livre, aproveitar uma vista diferenciada, receber amigos com privacidade e sentir-se mais livre do que dentro de um apartamento normal. Apesar de ter um custo mais elevado, devido aos diferenciais que só a cobertura tem e ao número de opções desse tipo de planta no mercado, ela tende a valorizar mais do que os imóveis simples.
E então, gostou de entender um pouco mais sobre os diferenciais de um apartamento em cobertura? Agora que você já conhece as vantagens, entre em contato com a Lenon Imóveis e compre a sua cobertura com uma imobiliária que está no mercado há mais de 15 anos. Além de tempo de experiência, a Lenon Imóveis é confiável, transparente e conta com profissionais competentes!
