Comprar um imóvel é uma das maiores decisões que você pode tomar na vida. Nessa hora, algumas pessoas pensam que seja uma boa ideia fazer tudo por conta própria e economizar muito dinheiro de comissão de corretagem.
No entanto, é muito mais seguro e — acredite! — econômico escolher uma imobiliária de confiança para auxiliar você nesse tipo de transação. Continue por aqui para saber alguns motivos!
Quais os maiores problemas de negociar por conta própria?
As nuances do mercado imobiliário envolvem não apenas os preços dos imóveis, mas também as classificações de infraestrutura local, as características das comunidades e/ou vizinhanças, a análise do potencial de revenda do bem em data futura, entre outros aspectos.
Quando você está à frente de tudo, diversos erros podem comprometer um bom fechamento do negócio e dar muita dor de cabeça. Quer ver alguns exemplos? Observe!
Não ler o contrato com atenção
O corretor estará muito mais familiarizado com toda essa papelada do que você. Alguns deslizes ou omissões contratuais podem custar tanto quanto aquela comissão que você estava tentando evitar pagar — ou até muito mais.
Deixar de analisar a documentação
Existem mercados especializados dentro do negócio imobiliário. Por exemplo, o mercado de casas de férias ou de praia. Alguns corretores saberão mais sobre esses mercados e estarão mais aptos a negociar e prestar serviços dentro deles.
Além das características específicas desses nichos de mercado, a documentação para compra ou locação pode trazer minúcias que somente uma imobiliária de confiança será capaz de entender e auxiliar por completo.
Não fazer uma visita ao imóvel
Um corretor competente terá uma ideia bastante firme sobre o que você busca em uma propriedade e dará atenção a todos os detalhes que você deseja. Desde o número de quartos até a proximidade com determinados locais.
Além disso, ele estará muito mais atento para alguns problemas que podem lhe passar despercebidos, de sinais de infiltração a avarias no telhado — e saberá a melhor forma de abordá-los. Por isso, você provavelmente vai se sentir confortável olhando as casas de uma lista bem selecionada por uma imobiliária.
Não ter habilidade negocial no mercado imobiliário
Mesmo que tenha experiência com vendas e negociações, você não tem experiência especializada para negociar a venda de uma casa. É mais provável que uma imobiliária de confiança tenha mais sucesso na negociação, o que significa menos desgaste e mais dinheiro no seu bolso para fechar bem seu investimento imobiliário.
Também é natural que você se emocione com o processo: a aquisição de um imóvel é, inevitavelmente, empolgante. Sem a assistência adequada para apontar quando estiver sendo pouco racional (ou demasiadamente emocional), é mais provável que tome decisões erradas.
Esquecer o planejamento financeiro
Imagine encontrar a casa dos seus sonhos e só depois descobrir que não está financeiramente qualificado para comprá-la. Um balde de água fria, não é? Portanto, é importantíssimo avaliar como está seu crédito e se você tem dinheiro suficiente para dar uma boa entrada e, mais adiante, suportar as parcelas de financiamento (se for o caso).
Por que vale a pena contratar uma imobiliária de confiança?
Os agentes imobiliários ajudam as pessoas a comprar e vender casas. Informam seus clientes sobre as condições atuais do mercado, orientam os interessados em cada etapa do processo e fazem encaminhamentos para outros profissionais, como inspetores de imóveis e advogados imobiliários.
Isso quer dizer que um profissional especializado de uma imobiliária de confiança tem mais conhecimento para guiar você em todas as ações que terá pela frente na hora de adquirir um imóvel. Assim, correrá menos riscos de cometer uma série de erros — e, no final das contas, gastar muito mais dinheiro.
Você terá um bom suporte para avaliar a parte financeira com a qual vai se responsabilizar, bem como a avaliação mais fidedigna da localidade e dos atributos do imóvel.
Ao comprar ou vender uma casa, contratar um agente imobiliário profissional e reconhecido no mercado pode ajudar você a tomar decisões inteligentes e a evitar erros dispendiosos. Uma imobiliária de confiança que se comunica bem e cujos valores se alinham aos seus vai tornar a experiência de compra da sua casa um prazer!
O que está esperando? Entre em contato com a Lenon Investimentos Imobiliários. Somos uma empresa que se destaca pela confiança e transparência dedicada aos clientes e pela grande competência da nossa equipe atuante no mercado há mais de 15 anos.