Você já pensou em como investir no mercado imobiliário? Esse tipo de investimento é ótimo para quem quer diversificar as suas aplicações financeiras, tendo em vista que é um mercado que oferece segurança de patrimônio, rentabilidade e valorização em longo prazo.
Nesse cenário, você pode adquirir um imóvel, seja no centro da cidade, seja na praia, por exemplo, realizar as reformas necessárias e, em seguida, colocá-lo para revenda com um valor mais alto ou deixá-lo para alugar. Para tomar a decisão mais acertada, é importante entender o seu perfil como investidor e, também, ter os seus objetivos (em relação ao que se espera do investimento) bem definidos.
Para saber mais sobre esse assunto, confira a leitura a seguir!
Aposte na compra para revenda
A compra para revenda pode ser feita com casas — de condomínio ou não — e apartamentos. Nesse caso, o ideal é comprar o imóvel ou o lote para que seja feita a construção, realizar as reformas necessárias e, em seguida, colocar a casa reformada de volta para venda no mercado imobiliário.
Para isso, o mais recomendado é que você conte com o apoio de uma imobiliária com experiência, responsável e profissional, pois, assim, fica muito mais rápida e fácil a revenda. Além disso, você pode contar com o total apoio de profissionais qualificados na hora de:
- criar o contrato de venda;
- reunir-se com um possível comprador;
- tirar as melhores fotos para divulgar o imóvel;
- fazer outros atendimentos essenciais para que ocorra a venda com rapidez e eficiência.
Invista na compra para aluguel
A compra do imóvel para aluguel também é outra excelente opção. Nesse caso, é possível alugar um imóvel comercial ou residencial ou uma casa de praia. Todas essas opções são bastante atraentes e, assim, o seu imóvel não fica parado. Pelo contrário, todo mês, você receberá uma quantia certa do valor do aluguel.
É interessante optar por um imóvel em uma boa localização, com comércio ao redor, por exemplo, porque, desse modo, fica ainda mais fácil deixá-lo sempre ocupado com um locatário. Vale ressaltar, novamente, a importância de procurar os serviços de uma imobiliária respeitada no mercado para que, assim, o seu imóvel seja ocupado o quanto antes.
Busque rentabilidade
O mercado imobiliário traz muita rentabilidade, tendo em vista, por exemplo, o aluguel, de modo que, todo mês, você receberá a quantia que foi estabelecida. Além disso, o locatário fica responsável pelo pagamento de várias contas, como o IPTU, as taxas do imóvel, os serviços básicos de gás e energia etc.
No caso do aluguel para temporada, como uma casa de praia, é ainda possível lucrar mais, uma vez que há uma alta procura por esses imóveis em épocas de verão e de férias escolares. Assim, o aluguel durante a alta temporada fica muito atrativo para quem quer investir nessa área.
A rentabilidade no caso da revenda também é bastante interessante, pois, muitas vezes, você pode lucrar quase que o dobro do que foi investido. Para isso, uma dica é comprar o imóvel ainda na planta, pois, assim, você consegue comprá-lo por um preço mais baixo e vendê-lo por um valor mais alto.
Desfrute de segurança
O mercado imobiliário oferece muita segurança patrimonial, tendo em vista que há sempre alguém precisando de um local para morar ou alugar. Ou seja, por mais que demore um pouco para conseguir vender o imóvel, com o tempo, a venda será feita.
Vale ressaltar que, durante esse período em que o imóvel está ocioso, o melhor é colocá-lo para alugar. Assim, você conta com um retorno financeiro enquanto procura por um comprador.
Aproveite a valorização
Quanto melhor a localização do seu imóvel, maior será a sua valorização em longo prazo. Isso acontece devido às praticidades do dia a dia, afinal, todos querem morar perto do transporte público, do comércio, da área de lazer (parque, praia etc.), entre outros.
Com essas dicas, fica muito mais fácil investir no mercado imobiliário, certo? Porém, lembre-se de contar com o apoio de uma imobiliária para auxiliá-lo da melhor maneira possível!
Agora que você já sabe como investir no mercado imobiliário, que tal considerar investir em Bombinhas – SC? Com certeza, essa será uma ótima oportunidade de investir com segurança e rentabilidade!
