Quando o assunto é comprar ou alugar, é fundamental que você busque informações precisas de como escolher um imóvel adequado para suas necessidades, conforto e qualidade de vida.
Mas, antes, é importante conhecer algumas dicas do que avaliar para fazer a escolha correta do seu “cantinho”, seja casa, seja apartamento. Então, neste artigo, vamos apontar 8 excelentes sugestões para você analisar na hora de escolher seu novo local de moradia. Acompanhe!
1. Decida entre casa ou apartamento
Morar em um apartamento ou uma casa é uma decisão bastante subjetiva, com benefícios distintos, pois cada família tem suas rotinas, seus anseios, cultura e dinâmica que determinam o que é mais conveniente.
Normalmente, morar em apartamentos exige maiores restrições em diversos aspectos, como restrição a barulho, regras para efetuar obras, horário de entrada e saída de mudança etc. Já residir em casa é sinônimo de liberdade e independência. O morador pode investir da forma que desejar e se sente mais livre para viver conforme o seu estilo de vida.
2. Conheça a região
Conhecer a região permite ter uma ideia do que o entorno de seu imóvel tem a oferecer. Tanto morar na praia quanto no interior tem diversos benefícios, como melhor bem-estar e vida saudável. Por exemplo, Bombinhas possui inúmeras praias, várias áreas que permitem mergulho, um pôr do sol espetacular, ilhas paradisíacas etc. Conheça algumas praias em Bombinhas:
- Praia de Bombinhas;
- Praia da Sepultura;
- Praia do Mariscal;
- Praia de Quatro Ilhas;
- Praia de Lagoinha.
3. Faça comparação entre imóveis
Outro ponto importante para saber como escolher um imóvel ideal é pesquisar bastante as diferentes características, valores e condições de pagamento e, então, fazer a comparação entre as opções. Para isso, você pode entrar na plataforma de várias imobiliárias e observar as imagens que divulgam os cômodos do imóvel, analisar os preços e taxas cobradas a partir do contrato ou da compra.
Para ter uma busca mais refinada, você pode usar vários filtros e as redes sociais da imobiliária, que normalmente dispõe de várias informações sobre os imóveis disponíveis. A busca pode ser feita por meio de diversas informações, como:
- número de quartos;
- região;
- bairro;
- rua.
4. Visite o imóvel
Para confirmar todas as informações que você coletou no site em forma de texto e imagem, é interessante que manifeste à imobiliária a vontade de conhecer o imóvel pessoalmente. É durante essa visita que você vai ter a oportunidade de conferir os detalhes ocultos às imagens, como detalhes do teto, garagem, banheiro e outras informações necessárias.
Ao se fazer presente no local, também é possível ter referências sobre a vizinhança, o movimento do trânsito no lugar, a presença de comércios essenciais, como padaria, supermercado, banco, ponto de ônibus ou metrô etc.
5. Observe se permite a presença de animais de estimação
Para quem possui animal de estimação essa informação é fundamental, pois os pets são considerados membros da família e, onde quer que seus donos residam, eles devem ser acolhidos e bem tratados. Caso a sua decisão seja por morar em apartamento, é fundamental esclarecer sobre a aceitação desses bichinhos no prédio.
6. Confirme a presença de garagem e como funciona
Para quem tem automóvel, observar se o imóvel contém garagem é um dos pontos fundamentais. Afinal, o carro é um bem precioso que precisa ser bem guardado e protegido de roubos, forças da natureza e até mesmo de alguns acidentes ocasionais. Caso sua opção seja morar em um prédio, é válido observar se cada apartamento tem sua garagem reservada, ou se o uso é livre para todos.
7. Considere a acessibilidade de preço
Há no mercado muitas imobiliárias que são bastante justas quanto ao valor do aluguel ou da venda do imóvel. Afinal, existe uma lei que orienta todas essas negociações. No entanto, a observação é importante em razão de algumas incorporadoras ou imobiliárias oferecerem um preço abusivo, não condizente com a realidade do imóvel. Já em outros casos, algumas imobiliárias podem negociar um valor mais acessível ao cliente.
8. Conte com uma imobiliária que tem credibilidade
Após receber todas essas dicas, é hora de decidir sobre com qual imobiliária você vai fazer o negócio, não é mesmo? Podemos afirmar que a Lenon Investimentos Imobiliários é a instituição que tem todos os requisitos que um cliente espera ao comprar ou alugar um imóvel, sendo uma excelente opção para que você receba todo suporte necessário nessa jornada.
A Lenon imóveis ganhou credibilidade no mercado imobiliário em razão do formato com que atende e realiza os projetos de vida dos seus clientes com serviços de alto padrão, além altamente confiáveis. Ainda, é uma imobiliária certificada pelo CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis) sob o registro 3790-J.
O objetivo do CRECI é fazer a fiscalização das imobiliárias e seus corretores que atuam com esse registro. Pois apenas corretores de imóveis com a certificação podem registrar propriedades. A confiança que a empresa ganha ao ter essa inscrição, assegura aos seus clientes informações referentes à oferta de venda ou de compra de imóveis.
A imobiliária pode também intermediar as propostas que surgirem para os consumidores, e apresentar as vantagens e desvantagens que o mercado imobiliário apresenta e sugerir a proposta mais vantajosa para o cliente.
Agora que você já tem ideia de como escolher um imóvel, assim como já conhece um pouco de como a Lenon atua no mercado, tenha a certeza de que vai estar amparado em aspectos legais e estruturais. É interessante dizer que optar por essa imobiliária é uma maneira de confirmar o seu contrato com uma instituição que realmente tem o cliente como primordialidade em seus negócios.
Gostou de conhecer estas dicas para tomar a melhor decisão para aluguel ou compra do seu imóvel? Então, faça contato conosco agora! Queremos ajudar a realizar seu sonho residencial.