Sabemos que comprar apartamento envolve planejamento financeiro e orçamento bem definido. Porém, é natural ter dúvidas sobre a melhor forma de pagamento, o padrão do imóvel e a valorização da propriedade. Ao comprar apartamento em Bombinhas, por exemplo, com certeza, você terá um imóvel com excelente potencial de valorização.
Além disso, nada como ter uma casa na praia, não é mesmo? Pensando nisso, fizemos este post para esclarecer as principais dúvidas sobre compra de imóveis. Assim, ficará mais fácil tomar uma decisão inteligente e garantir um bom negócio. Acompanhe a leitura e planeje-se!
Quais são as principais formas de pagamento?
Quem vai comprar apartamento, geralmente, opta pelo financiamento de imóveis. Financiar um imóvel é, basicamente, adquirir uma propriedade com crédito de terceiros, como instituições financeiras. Além de muito comum, essa prática é bastante vantajosa para quem não quer pagar à vista.
Porém, é preciso ter muita atenção para que as condições de financiamento sejam compatíveis com o seu bolso. Caso contrário, você corre o risco de ter que apertar o orçamento para dar conta das parcelas ao longo do contrato de compra. Especialistas indicam que o ideal é ter, pelo menos, 20% do valor total do imóvel para dar de entrada, parcelando o restante de forma confortável.
Contar com uma imobiliária de confiança ajuda muito nesse planejamento, pois esses profissionais são altamente capacitados para oferecer imóveis que correspondam às suas reais expectativas e necessidades. Assim, é garantido que você encontrará o imóvel dos seus sonhos e não terá estresse ou dor de cabeça com a forma de pagamento.
Como avaliar a infraestrutura do imóvel?
Se você estiver fazendo negócios com uma imobiliária especializada, certamente, não vai ter problemas com a infraestrutura da propriedade. Isso porque empresas confiáveis sabem que o conforto, a segurança e a qualidade de vida são requisitos cruciais na hora de comprar apartamento.
Portanto, esses aspectos serão priorizados quando o corretor for apresentar ao cliente as melhores opções. Saber, ao certo, o tipo de imóvel que você procura (casa, apartamento cobertura etc.) também ajuda muito na escolha, pois, assim, os corretores poderão atender exatamente ao seu perfil. Quando for visitar o espaço, analise bem o padrão da propriedade e os atributos do condomínio, verificando o estado dos acabamentos e das instalações para se certificar de que tudo está em conformidade.
Que fatores influenciam na valorização do imóvel?
Sem dúvidas, a localização é o fator de maior peso quando se trata de valorizar um imóvel. Se você pensa em comprar apartamento em Bombinhas, já deu um grande passo em busca da valorização da sua propriedade. Afinal, estamos falando de uma casa na praia, cercada de inúmeras belezas naturais e situada em uma cidade com excelentes níveis de desenvolvimento.
A infraestrutura do bairro, o acesso à região, a oferta de serviços etc. — tudo isso também influencia no preço e no valor do imóvel, que tende a se valorizar ainda mais com o passar dos anos. Até porque, quanto mais a cidade se desenvolve, mais a sua propriedade passa a valer.
Pensar no potencial de valorização do imóvel é muito importante não apenas para quem procura por qualidade de vida, mas também para quem pensa em utilizar o local como fonte de investimento. Ou seja, comprando uma propriedade bem localizada, é certo que você conseguirá revendê-la ou alugá-la com facilidade, garantindo aquela renda extra todo mês.
Como se planejar financeiramente para comprar apartamento?
Não dá para negar que comprar apartamento é um investimento de grande porte e que requer um custo elevado. Arcar com esse custo mais alto pode se tornar um problema quando o comprador não se planeja corretamente e nem tem um orçamento bem definido.
Por isso, é fundamental saber exatamente quanto você pretende (e quanto você pode) pagar pela moradia. Além disso, é preciso ter muita calma para pesquisar até encontrar o imóvel ideal, que seja compatível tanto com os seus interesses quanto com o seu bolso. Nessas horas, conte com uma imobiliária de confiança para agilizar o processo, oferecendo as melhores opções pelo melhor preço.
Se você optar pelo financiamento imobiliário, preste muita atenção nas condições oferecidas por cada instituição financeira, analisando com cuidado qual delas é mais vantajosa para o seu perfil. Assim, você não corre o risco de endividamento. Esse risco, inclusive, só existe para quem não se planejou financeiramente para a compra.
Para fazer o planejamento certo, é preciso pensar em tudo com antecedência, colocando as contas na ponta do lápis, reservando o valor da entrada e tendo certeza de que as parcelas da compra cabem com folga no seu orçamento. Afinal, ninguém merece passar os longos anos do financiamento com risco de saldo no vermelho, certo?
Por que é importante contar com uma imobiliária de confiança?
Contar com uma empresa especializada para orientar sua compra é importantíssimo não só para encontrar os melhores imóveis do mercado, mas também para desburocratizar a transação. Dessa forma, você garante um negócio seguro, rápido e que cabe no seu bolso.
Até porque de nada adianta se planejar para comprar apartamento se, na hora de bater o martelo, você agir por impulso e acabar por escolher um imóvel com péssimas condições de pagamento ou que não corresponda às suas expectativas. Portanto, não ache que é perda de tempo procurar uma imobiliária reconhecida no ramo, pois isso é o que vai garantir um bom negócio.
Para ter certeza de que você será bem assessorado desde o primeiro contato até a entrega das chaves, verifique o histórico da imobiliária no site da instituição e avalie também a qualidade do atendimento. Ser bem atendido faz toda a diferença para que você sinta confiança na empresa e saiba que a negociação será o mais transparente possível.
Pronto! Com esta leitura, vimos que, para comprar apartamento, a receita é contar com uma imobiliária especializada e ficar sempre de olho no seu planejamento financeiro. Assim, vai ser fácil fechar o negócio com segurança, agilidade e sem risco de endividamento.
Então, se você está pensando em comprar apartamento em Bombinhas, entre em contato conosco e conheça as melhores opções!
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Buenas tardes Sres. LENON , mi consulta es quiero ir de vacaciones con mi familia a la Playa Bombas, está compuesta por mi señora y mis 3 hijos de 18, 15 y 12 años , busco disponibilidad en Enero a partir del 04/01/20, precio de la estadia por dia que estoy dispuesto a pagar es $200 a 300 reales aproximadamente por 10 días total. Lo saludo muy cordialmente y espero su repuesta