Você sabe quais são as etapas de contratação do crédito imobiliário? Muitas pessoas têm certo receio de escolher um financiamento imobiliário por se tratar de um investimento a longo prazo, o que significa assumir um compromisso sério por bastante tempo.
Caso tenha dúvidas se essa é a melhor opção para você, está no lugar certo. Vamos explicar aqui as vantagens de fazer um financiamento e quais são as etapas desse tipo de contratação. Boa leitura!
Como o crédito imobiliário ajuda na compra de um imóvel?
Para você que está pensando em adquirir um imóvel, mas ainda está na dúvida em relação ao financiamento, separamos as principais vantagens. Confira abaixo!
Condições facilitadas
Com condições facilitadas, você consegue financiar o imóvel por um prazo maior. Pode fazer uma simulação, escolhendo uma linha de crédito que conceda taxa de juros, valor de parcela e situações mais vantajosas para o seu perfil. Também pode usar o saldo do FGTS como valor de entrada, amortizando as parcelas do financiamento.
Possibilidade de mudança imediata
Com a contratação de crédito imobiliário, já é possível se mudar para o imóvel até mesmo sem ter o valor total. Ou seja, no momento em que a liberação do contrato é feita, você já pode pegar a sua mala e partir para o novo lar.
Investimento próprio
Essa vantagem é pensando na construção do seu patrimônio, uma vez que o financiamento não deixa de ser um investimento. É a chance de ter acesso ao que é seu. Caso queira vender esse imóvel no futuro, terá todo o retorno financeiro. Lembrando ainda que ele pode valorizar, sendo de fato uma ótima oportunidade de investimento.
Liquidação antecipada
Outra ótima vantagem dessa modalidade de aquisição de imóvel é a oportunidade de liquidar o seu financiamento previamente. Caso a sua condição financeira melhore, você tem a opção de antecipar algumas parcelas ou até mesmo liquidar o valor.
Segurança na compra
Ainda que muitas pessoas tenham certo temor em escolher o financiamento imobiliário, essa é uma das modalidades de compra de imóveis mais seguras atualmente. Basta procurar instituições e profissionais confiáveis.
Quais as etapas de contratação do crédito imobiliário?
Pelo fato de uma contratação de crédito imobiliário ser uma espécie de empréstimo, é legítimo que a instituição financeira tenha alguns parâmetros que considera obrigatórios para aprovar o financiamento. A seguir, veja quais são as etapas.
Escolha do imóvel
O primeiro passo de tudo para conseguir um financiamento por meio de uma instituição financeira é escolher o imóvel que você deseja comprar, com base nas suas necessidades e nas da sua família.
Envio da proposta de compra ao vendedor
Nessa etapa, é necessário formalizar por escrito o seu interesse para o proprietário do imóvel. Recomenda-se contratar uma imobiliária, como a Lenon Imóveis. Nossos especialistas vão te ajudar a procurar, escolher e negociar a casa ou o apartamento.
Envio dos documentos necessários ao banco
Após escolher o imóvel que deseja adquirir, é momento de enviar os documentos necessários ao banco responsável para fazer o financiamento. No geral, eles juntam a documentação do imóvel, do comprador e do vendedor.
Avaliação e vistoria do imóvel pelo banco
Além de analisar os documentos necessários do financiamento, o banco realiza a avaliação do imóvel, para verificar se o valor do lugar coincide com o que está sendo negociado.
Assinatura do contrato de compra do imóvel
E, por último, a assinatura do contrato. Esse documento deve ter tudo explicado corretamente por meio de uma escritura pública e ser registrado em cartório.
Agora você conhece todas as etapas de contratação do crédito imobiliário e as vantagens de adquirir um imóvel com essa opção. Para ter mais segurança, conte com a Lenon Investimentos Imobiliários. Somos uma empresa experiente e preparada para orientar nesse processo, além de extremamente conceituada no mercado.
Ficou com alguma dúvida sobre o assunto? Deixe seu comentário para podermos esclarecer tudo!
