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Apesar de ser o menor município do litoral catarinense, a cidade de Bombinhas apresenta atrativos imperdíveis: cenários paradisíacos, atrações turísticas incríveis e belezas naturais de tirar o fôlego, como morros, costões, escarpas e belas enseadas. Por isso, é cada vez mais comum a procura por aluguel de temporada em Bombinhas.
Nesse contexto, para garantir uma experiência tranquila e favorável, é importante que todos os envolvidos exijam seus direitos e cumpram seus deveres — afinal, a transação envolve sempre duas partes: o locador e o locatário.
No caso do inquilino, entre suas principais obrigações e benefícios, podemos destacar o recebimento do imóvel conforme prometido, além do respeito às regras locais, acesso aos comprovantes de pagamento, verificação de problemas e entrega da casa ou apartamento em bom estado.
Se você vai viajar de férias e pretende alugar um imóvel para se hospedar nessa cidade, este conteúdo foi feito para você. Continue a leitura e confira 7 práticas incríveis para uma experiência agradável de aluguel de temporada em Bombinhas.
1. Desconfie de preços muito baixos
Quando se trata de negociar um imóvel por temporada na praia, é fato que há inúmeras alternativas de hospedagem disponíveis. Essa variedade estimula a alta oscilação dos preços de um empreendimento para outro.
No entanto, mesmo com as variações, é praticamente impossível encontrar um bom negócio por um valor muito abaixo das cifras praticadas pelo mercado.
Por isso, sempre suspeite de anúncios com preços surpreendentes, afinal, esse pode ser um sinal de que existe algum problema no imóvel — lembre-se de que, quando a esmola é demais, o santo desconfia.
2. Visite o imóvel antes de alugar
Antes de fechar o seu contrato de aluguel de temporada em Bombinhas, é importante fazer uma visita ao local e conferir se ele realmente apresenta tudo aquilo que o locador divulga.
Assim, você consegue verificar se o imóvel atende às suas expectativas, se a localização é boa e se apresenta estabelecimentos comerciais como farmácia, supermercado e padaria ao redor, por exemplo.
Mas, como sabemos que nem sempre isso é possível, uma dica é realizar a busca por uma imobiliária de confiança da cidade. Isso porque, muitas vezes, as imagens até estão disponíveis em algum site ou rede social junto ao anúncio, porém, elas podem estar bastante defasadas.
Já quando você conta com a ajuda de uma empresa reconhecida no mercado, você tem a garantia de realizar um negócio seguro e confiável.
Além disso,
3. Observe a localização do imóvel
É muito comum encontramos divulgações de aluguel de temporada em destinos litorâneos, afirmando que o imóvel é bem próximo da praia. Mas será que é mesmo? Alguns anunciantes adotam essa técnica para atrair interessados, quando, na realidade, a distância é muito maior.
O resultado é que a prática pode prejudicar deslocamentos e até a realização de alguns passeios. Portanto, assim como as imagens, não deixe de checar as informações no Google Maps e em outras ferramentas que demonstrem a localização do imóvel com precisão.
4. Atente-se ao contrato de aluguel
Mesmo sendo uma locação para um período curto, é fundamental contar com um contrato para a sua segurança. Nesse documento, devem constar todas as informações do negócio, como as datas de entrada e saída do locatário, o valor que será pago, a forma de pagamento e o número de hóspedes.
Além disso, é preciso incluir dados como cobranças de multa no caso de depredação, atraso ou desistência de uma das partes, bem como a descrição de todos os utensílios, aparelhos eletrônicos e eletrodomésticos disponíveis no imóvel.
5. Avalie o imóvel na entrada
Para que o seu aluguel de temporada em Bombinhas seja bem-sucedido, é importante fazer uma inspeção do ambiente logo na entrada e verificar se tudo está de acordo com o que foi estabelecido em contrato.
Caso você identifique algum dano ou avaria como um copo quebrado, uma torneira com vazamento ou um eletrodoméstico queimado, o fato deve ser anotado e informado ao proprietário na devolução das chaves. Dessa forma, você não precisará pagar multa ou indenização. Se for possível, fotografe as irregularidades.
6. Considere a estrutura da casa
Por mais curta que seja a sua estadia, lembre-se de que pode ser bastante desagradável ficar em uma casa que não apresenta as mínimas condições de segurança e conforto. Nesse contexto, é fundamental considerar toda a estrutura do imóvel antes de fechar o negócio.
Muitas publicações anunciam casas e apartamentos completos com fogão, geladeira, televisão, Internet e utensílios domésticos. Entretanto, não é raro que os locadores retirem os itens com receio de depreciação. Portanto, verifique com o proprietário exatamente quais serão os artigos à sua disposição durante a estadia.
A unidade está situada em um condomínio? Então, verifique se os inquilinos podem utilizar as áreas comuns de lazer como piscinas, quadras, salões de festas e churrasqueiras — às vezes, apenas os moradores podem usufruir de tais benefícios.
7. Conte com ajuda profissional
Para uma experiência totalmente garantida e segura, conte com ajuda profissional para a efetivação de sua locação. Fechar um acordo diretamente com o proprietário traz o risco de enfrentar inconveniências, como cobranças indevidas e imóveis em desacordo com seus anúncios.
Além disso, evite alugar imóvel de temporada com pessoas não credenciadas e não cadastradas na prefeitura da cidade, os chamados “chaveteiros”. Isso porque além de ser uma prática arriscada, a atividade é proibida pela Lei Municipal nº 1350/2013.
Já quando você aluga uma casa de praia por uma imobiliária, estará protegido pelo Código de Defesa do Consumidor. Além do mais, um corretor experiente lhe indicará a melhor opção disponível, de acordo com os seus objetivos e necessidade. Mas não se esqueça de checar se a empresa e os profissionais possuem registro no Creci (Conselho Regional de Corretores de Imóveis).
Como vimos, reservar um imóvel de temporada na praia não é muito diferente de alugar uma casa para moradia permanente. Por isso, conte com a assessoria de uma imobiliária de confiança e reconhecida no mercado para realizar o melhor negócio para as suas férias.
Atrações imperdíveis, cenários deslumbrantes e belezas naturais que mais se assemelham a verdadeiras obras de arte: a península catarinense de Bombinhas é o destino ideal para a sua viagem dos sonhos.
Quer garantir o melhor aluguel de temporada em Bombinhas? Entre em contato conosco e tenha acesso aos melhores imóveis da região.
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